Pour vendre son bien immobilier rapidement et au meilleur prix, quelques travaux d’entretien restent souvent nécessaires.
Privilégiez les petits travaux
Inutile de vous lancer dans des travaux de gros œuvre.
Il n’y a aucun intérêt à changer la toiture juste avant la mise en vente car son coût est tel que vous ne pourrez pas le répercuter sur le prix d’estimation final de votre logement.
De la même façon, la réfection de votre salle de bain ou l’agencement d’une nouvelle cuisine vous coûtera plus cher que le bénéfice que vous pourriez en retirer lors de la vente.
Quelques petits travaux de rafraîchissement intérieurs suffiront.
Par ailleurs ne négligez pas l’entretien de vos extérieurs, d’autant plus à l’heure actuelle du fait du contexte de crise sanitaire, où de plus en plus d’acquéreurs souhaitent disposer d’un espace extérieur !
Adoptez le Home Staging
Séduisez le potentiel acheteur à l’occasion de sa première visite chez vous.
Tout comme lors d’un entretien d’embauche, on a qu’une seule chance de faire une bonne impression !
Mettez toutes les chances de votre côté en adoptant quelques pratiques simples de Home Staging.
Cela vous permettra de vendre votre bien plus rapidement.
Considérez les travaux de mise aux normes
Certains travaux de rénovation s’avèrent parfois indispensables.
L’isolation est notamment au cœur du sujet.
Si celle-ci fait défaut, cela constituera un frein à la vente, voire même faire l’objet d’une négociation du prix par le potentiel acheteur.
Vous pourriez d’ailleurs être éligible à une aide à la rénovation énergétique mise en place par le gouvernement.
Idem pour l’installation électrique qui doit être aux normes car prise en compte dans le dossier de diagnostics techniques, requis lors de la vente.
Car l’étiquette énergétique à une incidence directe sur la valeur de votre bien.
On parle en effet de « valeur verte » de votre logement.
Concrètement, les travaux ayant pour but d’améliorer la performance énergétique permettront de vendre plus cher (un logement disposant d’une étiquette énergétique classée A permettra de mieux vendre, contrairement à un logement disposant d’une étiquette classée D par exemple).
Alors, prêt(e) à vendre votre bien immobilier au meilleur prix ?!
